摘要：，，本文是一份宅基地转让协议书，内容包括双方的基本信息、宅基地的详细描述、转让价格、付款方式、转让条件等。此次宅基地转让是双方自愿达成的协议，明确了转让过程中的各项事宜，确保了双方的权益得到保障。该协议书的签订标志着宅基地的合法转让，为双方提供了一个公平、公正的交易平台。

本文目录导读：

1. 宅基地基本情况
2. 转让价格及支付方式
3. 宅基地权属变更
4. 甲方责任与义务
5. 乙方责任与义务
6. 违约责任及纠纷解决方式
7. 其他约定事项

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一块宅基地，现甲方有意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地，为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下宅基地转让协议：

宅基地基本情况

1、宅基地位于：___________________。

2、宅基地面积为：___________________平方米。

3、宅基地四周界限：东接___________________，西接___________________，南邻___________________，北邻___________________。

4、宅基地内建筑物情况：目前宅基地内已有建筑物包括___________________（如房屋、围墙等）。

转让价格及支付方式

1、甲方同意以人民币________万元整（￥________）的价格将宅基地转让给乙方。

2、乙方应在协议签订之日起______日内支付定金人民币______万元（￥______）给甲方。

3、乙方在取得宅基地使用权证书后______日内支付余款人民币______万元（￥______）。

4、双方同意，交易过程中产生的税费由______方承担。

宅基地权属变更

1、甲方承诺对转让的宅基地拥有完全产权，无任何纠纷。

2、协议签订后，甲方应积极配合乙方办理宅基地权属变更手续。

3、宅基地权属变更所需费用由______方承担。

4、变更手续办理完毕后，宅基地的使用权、所有权归乙方所有。

甲方责任与义务

1、甲方保证所提供宅基地的相关证件及手续真实有效。

2、甲方负责办理宅基地权属变更手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权证书。

3、甲方不得在未经乙方同意的情况下擅自转让、出租或抵押该宅基地。

4、甲方应确保在交易完成后，乙方能够顺利使用宅基地，如遇侵权行为，甲方应负责解决。

乙方责任与义务

1、乙方应按照协议约定支付转让费用。

2、乙方应遵守国家法律法规，不得改变宅基地用途。

3、乙方在取得宅基地使用权后，应自行承担相关税费、维护等费用。

4、乙方应尊重甲方原有的附属设施，不得擅自拆除或损坏，如需改造，应与甲方协商。

违约责任及纠纷解决方式

1、若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2、若因履行本协议发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3、本协议的解除或终止不影响双方在本协议项下已产生的权利和义务。

其他约定事项

1、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力，附件包括：甲方相关证件、宅基地平面图等。

5、本协议在履行过程中如受国家政策、法律调整而影响本协议履行，双方应按调整后的国家政策、法律履行本协议，如因此导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任，但双方应友好协商解决后续事宜，如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼，双方应根据实际情况修改或解除本协议部分条款，以适应调整后的国家政策、法律要求，修改或解除协议的部分条款应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力，在此过程中产生的费用由双方共同承担，同时双方应共同关注国家政策调整动态以便及时调整协议内容确保双方权益得到充分保障在协议解除或终止情况下双方应按照国家法律法规共同处理后续事宜包括但不限于对已经支付款项的清算以及未履行部分的协商处理等以确保协议的顺利解除或终止并尽量减少双方的损失总之双方应本着诚信原则共同遵守本协议各项条款确保协议的顺利履行并维护双方的合法权益本协议的生效条件包括甲乙双方签字盖章且甲乙双方均已履行完毕前述各项义务等条件达成后本协议正式生效甲乙双方应共同遵守并履行本协议的各项约定以确保双方的权益得到充分保障同时共同推动协议的顺利实施和完成总之甲乙双方本着平等互利的原则经过友好协商就最新宅基地转让事宜达成以上协议并郑重承诺共同遵守本协议的各项条款以确保双方的权益得到充分保障并共同推动协议的顺利实施和完成（此线可根据实际需要调整位置）。

日期：___________________ 日期：___________________ 以上即为最新宅基地转让协议书的内容供您参考具体条款应根据实际情况和法律法规要求进行修订以确保协议的合法性和有效性在签订协议前应仔细审阅各项条款并充分了解相关风险最终协议应在律师或专业法律人士的帮助下进行确保双方的权益得到充分保障。